Les avantages d’investir en EHPAD

août 11, 2021 By Linvestisseur

Les avantages d’investir en EHPAD

L’Ehpad semble offrir tout ce qu’un investisseur peut souhaiter dans un investissement. En effet, il existe une forte demande pour les services et un marché qui continue de croître. Les réglementations gouvernementales offrent également une certaine protection au secteur et, de bons rendements sont attendus. Comme pour tout investissement, il y a des risques, mais les maisons de retraire, en particulier les Ehpads, restent un bon investissement.

Un marché en expansion

Les baby-boomers se dirigent vers l’âge de la retraite et dans quelques années, le nombre de personnes âgées de plus de 80 ans aura une incidence sur les besoins en lits dans les établissements de soins intensifs. Même s’il n’est pas vrai que tout le monde aura un jour besoin de soins, le pourcentage de ceux qui en ont besoin reste stable. En outre, la pénétration du marché des Ehpads continue d’augmenter, les retraités étant attirés par l’idée de vivre leurs dernières années dans le confort et la commodité.

La concurrence est moindre

Dans les autres types d’investissement, la concurrence est rude. Vous investissez dans l’immobilier locatif, des centaines d’autres investisseurs y investissent également, ce qui fait que vous vous retrouvez avec des centaines de concurrents. Investir dans un Ehpad est tout le contraire. Les Établissements d’Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes sont réglementés par l’Etat, c’est-à-dire que pour en créer un, une autorisation préfectorale est nécessaire – ce qui peut freiner beaucoup d’investisseurs. Vous vous retrouvez donc, dans un marché en pleine expansion, sans aucun risque de surexploitation et des concurrents bien moindres.

Des rendements solides

Les rendements de ce type d’investissement sont souvent plus élevés que ceux d’autres types de biens immobiliers, et ils restent plus stables pendant les périodes de croissance et de ralentissement économique.

Vous pensez à votre futur

Étant donné que de plus en plus de retraités choisissent les Ehpads aux autres options, le besoin de ce type d’investissement continuera de croître au cours des deux prochaines décennies. Mais y investir n’est pas seulement bon pour votre portefeuille, c’est un moyen d’investir dans le type d’infrastructure dont vous aurez besoin lorsque vous atteindrez enfin l’âge d’or.

Vous aidez les personnes âgées

Un Ehpad, comme son nom l’indique, est un établissement destiné à prendre soin et à aider les personnes âgées dépendantes – celles qui ne peuvent plus faire grand-chose d’elles-mêmes. En investissant dans un Ehpad, vous aurez l’occasion d’aider et de soutenir ces personnes. Vous répondrez tout simplement à leurs besoins.

Les Ehpads répondent à un besoin qui ne disparaîtra jamais, de sorte que y placer votre argent, est une décision qui pourrait s’avérer payante à terme.

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