Tout savoir sur l’investissement en EHPAD

juillet 5, 2019 By Linvestisseur

Tout savoir sur l’investissement en EHPAD

Parmi les nombreux types d’investissement immobilier, il faut dire que le fait d’investir en EHPAD figure parmi les plus rentables et les plus surs du moment. En effet, il est a été observé que dans ce secteur d’activité, la demande dépasse largement l’offre.

Le terme EHPAD désigne plus souvent un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, donc y investir implique principalement de louer des chambres qui proposent des matériels médicaux pour prendre en charge les personnes âgées qui ont besoin de soin.

Et vu que l’on observe de plus en plus un vieillissement de la population, surtout en France, le fait de se lancer dans l’investissement en EHPAD semble être l’un des meilleurs moyens pour pouvoir se constituer rapidement un patrimoine et d’assurer un revenu supplémentaire.

Les avantages de l’investissement en EHPAD

Il est clair que le fait d’investir en EHPAD attire de plus en plus d’investisseurs qui veulent développer une activité florissante. La raison de cela est souvent le fait que ce genre d’établissement assure des avantages non négligeables, à savoir :

Impôts sur le revenu amoindris

L’un des plus grands avantages d’investir en  EHPAD est sans aucun doute la réduction d’impôts sur le revenu assez conséquent. Cela peut être de 11 pour cent en moins du fond d’investissement. De plus, cela est assuré la loi Censi Bouvard.

Loyer intéressant

En termes de loyer, l’EHPAD semble être le plus rentable parmi les investissements locatifs du moment.

Un secteur sous contrôle

En touchant un sujet sensible, à savoir la prise en charge de personnes âgées, l’état joue un grand rôle dans l’investissement en EHPAD. De ce fait, le marché est très bien contrôlé et ce, pour éviter qu’il soit surchargé.   

Bail commercial très avantageux

En plus d’être rentable, l’investissement dans l’hébergement de personnes âgées est également assuré par un bail qui favorise l’investisseur.

Investissement en EHPAD : un secteur porteur

Il est clair que ce type d’investissement est tout à fait indiqué pour générer le plus de bénéfices tout en étant sûr de la pérennité de son activité. Eh oui, outre les nombreux avantages qu’il propose, il faut dire que c’est également un marché très porteur.

En effet, grâce à l’évolution technologique du moment, surtout dans le domaine médical, l’espérance de vie moyenne de la population a grandement augmenté. Toutefois, même si on vit plus longtemps, les troubles liés au vieillissement sont toujours omni présent, ce qui fait que les seniors auront toujours besoins d’assistance.  

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