Où ouvrir un EHPAD ?

février 22, 2020 By Linvestisseur

Où ouvrir un EHPAD ?

Faisant partie des investissements locatifs les plus rentables du moment, le fait d’opter pour un EHPAD assure également de nombreux avantages, principalement le fait de sécuriser le capital de son portefeuille patrimoniale grâce à des avantages fiscaux non négligeables ou aussi le fait d’éviter la crise économique.

En effet, investir en EHPAD peut être tout à fait bénéfique et de ce fait, nombreux sont les investisseurs qui se lancent dans cette voie surtout que la demande est en hausse actuellement à cause de vieillissement de la population.

Toutefois, il faut quand même préciser que choisir l’EHPAD comme investissement peut  engendrer quelques contraintes qu’il faut absolument prendre en compte si l’on veut garantir un retour sur investissement. Et pour cela, l’emplacement de l’EHPAD est certainement l’un des premiers facteurs qu’il faut considérer. Eh oui, puisqu’il s’agit d’investissement locatif, il ne faut jamais négliger ce point. Découvrons plus d’informations sur cela dans ces quelques paragraphes.

Qu’est-ce qu’un EHPAD ?

Par définition, un EHPAD ou  Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes se défini comme étant un établissement médico-social qui est essentiellement pensé pour les personnes âgées qui ont plus ou moins des besoins réguliers en matières de soins médicaux.

De ce fait, un EHPAD peut convenir aussi bien à des personnes âgées autonomes qu’à celles qui sont très dépendantes et se présente comme étant l’une des meilleures alternatives en ce qui concerne les maisons de retraite.

Qu’implique le fait d’investir en EHPAD ?

Donc, en suivant la définition de l’EHPAD, investir dans ce genre d’établissement implique donc de mettre à disposition à ceux qui en ont besoin un système d’hébergement qui propose divers services allant d’un simple accompagnement jusqu’à des cellules médicalisées pour ceux qui souffrent de pathologies chronique par exemple.

Pour cela, il est souvent utile de trouver un bien immobilier qui va principalement servir de local à l’EHPAD, ce qui fait que ce genre d’investissement est avant tout comparable aux autres investissements locatifs

Où investir en EHPAD ?

Une fois que l’on a pu voir ces quelques éléments concernant l’EHPAD, il est maintenant utile de parler du sujet principal, à savoir l’emplacement idéal où investir en EHPAD.

Donc, en ce qui concerne e fait de choisir la région où implanter son établissement, il est souvent utile de prendre en compte quelques facteurs, notamment la rentabilité que procure chaque type d’emplacement ou également la plus-value qu’on pourra bénéficier.

Pour donner un exemple sur cela, il est utile d’observer que la rentabilité est souvent conséquente pour les zones en dehors de la ville, or, une grande ville peut tout à fait proposer une excellente plus-value, ce qui fait qu’il est donc utile de toujours prendre en compte ses besoins et ses attentes en termes d’investissement.  

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