Investissement en EHPAD : pourquoi faut-il s’y lancer ?

juin 20, 2020 By Linvestisseur

Investissement en EHPAD : pourquoi faut-il s’y lancer ?

Pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine et surtout de garantir quelques revenus supplémentaires, le fait d’investir dans un EHPAD se présente certainement parmi les choix qu’ils doivent considérer.

Investir dans un EHPAD peut vraiment être intéressant et la preuve est certainement les nombreux avantages que ce la propose et surtout aussi que la plupart de ceux qui cherchent un investissement sûr et rentable décident souvent d’opter pour ce type d’établissement d’hébergement.

Toutefois, puisqu’il s’agit d’investir, les risques ne sont jamais nuls, principalement si l’investisseur ne se prépare pas assez ou ne connait pas vraiment le marché. Donc, pour permettre à ceux qui veulent investir dans un EHPAD d’en savoir un peu plus, on va voir ici quelques détails le concernant. C’est parti.

Investissement en EHPAD : qu’est-ce que cela implique ?

Etant surement l’un des types d’investissement immobiliers les plus rentables du moment, le fait opter pour un EHPAD offre de nombreux bénéfices que les autres n’offrent pas, notamment le fait de proposer moins de risques ou du moins de permettre de trouver un compromis en ce qui concerne ces derniers et ce, grâce à un rendement qui est assez intéressant.

Cependant, lorsqu’on parle d’investir en EHPAD, rare sont certainement ceux qui peuvent vraiment le comprendre. Donc pour aider ces derniers, il est utile de voir ici ce qu’il en est vraiment et surtout de connaitre comment se passe un investissement en EHPAD.

De ce fait, investir dans un EHPAD consiste  surtout à acquérir une ou plusieurs chambres auprès d’une résidence médicalisée qui se spécialise dans l’hébergement des personnes âgées dépendantes.

Après cela, la ou les chambres qu’on a acheté vont être ensuite mises en location, non pas directement à la personne qui va en avoir besoin, mais plutôt à un gestionnaire grâce à un bail à long terme.

Investissement en EHPAD : les bonnes raisons pour s’y lancer

Lorsqu’il s’agit d’investissement immobilier, peu importe le type de bien à choisir, l’investisseur cherchera toujours à bénéficier d’un meilleur rendement et surtout de faire le maximum de bénéficie. En ce qui concerne un EHPAD, on peut dire que ces points peuvent être garantis surtout si les bonnes conditions sont réunies.  

En effet, investir en EHPAD peut proposes des avantages conséquents et ce, sur de nombreux points comme :

Le fait de pouvoir économiser sur les impôts, principalement grâce à deux statuts fiscaux avantageux, notamment le LMNP et le Censi-Bouvard

Le fait d’être moins exposé aux risques liés à l’investissement immobilier, notamment grâce à son rendement tout à fait intéressant

Le fait de profiter d’un marché qui connait une forte demande

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