Investissement immobilier : achat/revente ou investissent locatif ?

juin 19, 2019 By Linvestisseur

Investissement immobilier : achat/revente ou investissent locatif ?

L’immobilier est sans aucun doute l’un des secteurs les plus lucratifs si l’on veut y investir son argent. Effectivement, la demande est souvent assez importante dans ce secteur, ce qui assure pour la plupart du temps des revenus conséquents pour les investisseurs qui s’y lancent.

Toutefois, il existe de nombreux types d’investissement en ce qui concerne l’investissement immobilier, donc il est nécessaire de bien les choisir si l’on veut y évoluer correctement. Parmi les types d’investissements immobilier les plus choisis, on peut citer l’achat/revente ou aussi le locatif. Mais lequel de ces deux types d’investissement semble être le plus rentable ? C’est ce qu’on va voir ici :

Investissement achat/revente

Ce type d’activité se base souvent sur l’achat d’un bien immobilier au fort potentiel et ce, pour le revendre à un bon prix par la suite. L’achat/revente est donc assez avantageux puisqu’il permet de faire des bénéfices conséquents et ce, de manière immédiate.

De plus en plus d’investisseurs choisissent ce type d’investissement, surtout dans les endroits où le prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter. Il est également facile de recourir à cette activité, car il suffit juste d’avoir l’œil sur les biens immobiliers qui présentent le plus de potentiels et qui pourront intéresser de nombreux visiteurs.

Toutefois, l’achat/revente n’est pas exempte d’inconvénients car la plupart du temps, il est nécessaire d’avoir un budget assez important pour pouvoir bénéficier de ses avantages. De plus, il arrive que le bien perde de ses valeurs, car il est clair que le secteur de l’immobilier est en constante évolution.

Investissement locatif

Contrairement à l’achat/revente, l’investissement locatif se définit par l’acquisition d’un bien immobilier quelconque, le plus souvent résidentiel ou commercial et de le mettre à la location ensuite.

Certes, les bénéficies de ce type d’investissement est assez long à venir, mais cela permet souvent d’avoir des revenus sur le long terme, surtout si le bien immobilier propose des valeurs importants.  

L’investissement locatif est également une assurance pour ceux qui veulent se lancer dans un système d’épargne et qui veulent diversifier leur revenu.

Cependant, quelques inconvénients sont également à noter en ce qui concerne ce type d’investissement et ce sont principalement le fait qu’il dépend entièrement de la localisation géographique du bien immobilier et surtout aussi des locataires qui s’y intéressent.

L’investissement locatif n’est également pas intéressant que dans les grandes villes qui offrent une demande supérieure à l’offre.

Conclusion :

Cs deux types d’investissement immobilier présentent tous les deux d’énormes avantages, mais aussi d’inconvénients non négligeables. Pour pouvoir choisir entre eux, il est donc nécessaire den toujours savoir flairer les bonnes opportunités et surtout de bien les étudier avant de se lancer.

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