Astuces pratiques pour réussir l’achat de son logement

janvier 14, 2019 By zLFqL2SzOA

Astuces pratiques pour réussir l’achat de son logement

Étant donné que les sommes engagées dans le cadre de l’achat d’un logement sont plus ou moins importantes, il est judicieux de bien préparer ce type de projet et ainsi d’étudier un certain nombre de points importants. En savoir un peu plus dans le présent article !

L’étude du marché immobilier est très importante

Lorsqu’il s’agit d’un projet immobilier comme un achat de logement, il reste nécessaire de prendre le temps d’étudier le marché immobilier. Cette étape permet en effet de bien se préparer financièrement. Pour cela, le prix d’achat du bien est le premier point à vérifier, mais ce n’est pas la seule charge pour ce qui est de l’achat immobilier. Il faudra en effet tenir compte des frais du notaire, des frais de l’agence immobilière, des éventuels intérêts de l’emprunt, des différents travaux d’aménagement et sans oublier le coût du déménagement. Ainsi, il est nécessaire d’inclure toutes ces charges dans le plan de financement afin d’éviter les mauvaises surprises.

Acheter un logement, où trouver une annonce ?

Le bouche-à-oreille reste le meilleur moyen de trouver un logement. Ainsi, il ne faut pas hésiter à communiquer le projet aux proches, aux voisins, aux commerçants ou aux autres personnes de connaissance. Par ailleurs, Internet – plus particulièrement les réseaux sociaux tels que Twitter ou Facebook – peut aider les acheteurs à trouver le logement de leur rêve. D’ailleurs, nombreux sont les sites qui proposent ce genre de service dans les annonces en ligne. Dernière chose et non la moindre, passer par un notaire ou un agent immobilier est de loin une solution confortable dans l’achat d’immobilier.

Il ne faut pas prendre à la légère l’examen de l’état général ainsi que l’environnement du logement

Après avoir sélectionné le logement de son rêve, il est temps de se rendre sur place pour l’examiner de près. A ce titre, de nombreux points sont à vérifier. Il s’agit, entre autres, de l’électricité, du type de chauffage, du montant des factures de l’électricité, du gaz, des chauffages, de la taille du logement, du nombre des copropriétés ainsi que des charges et des taxes locales. Par la même occasion, il faut faire attention à l’état des murs, des plafonds et des fenêtres, à l’état des prises électriques, mais aussi à l’état du jardin. Le futur propriétaire doit en outre vérifier les équipements mis à sa disposition dans le logement, entre autres, la salle de bain, la cuisine aménagée ou les placards. Par ailleurs, afin de mieux apprécier l’ensellement comme le niveau sonore de la maison, il est de mise de réaliser au moins deux à trois visites à des heures différentes. De plus, si le logement en question nécessite de nombreux travaux, l’acquéreur ferait mieux d’emmener un entrepreneur lors de la deuxième ou la troisième visite afin de quantifier les dépenses occasionnées par les réparations. C’est de cette manière qu’on évalue le coût total du bien.

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